24. Mai 2023 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Der Bundesgerichtshof hat heute – unter teilweiser Aufgabe seiner bisherigen Rechtsprechung – entschieden, dass eine Mieterhöhung nach § 558 BGB auf der Basis der tatsächlichen Wohnfläche zu erfolgen hat, unabhängig davon, ob im...
4. Mai 2022 | Miet- und Wohneigentumsrecht, Zivil- und Vertragsrecht
Zahlungspflicht bei coronabedingter Schließung eines Fitnessstudios Der u.a. für das gewerbliche Mietrecht zuständige XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte die Frage zu entscheiden, ob die Betreiberin eines Fitness-Studios zur...
5. Juli 2017 | Miet- und Wohneigentumsrecht, Steuerberatung
Werbungskostenabzug für Betrugsschaden Immobilienmakler Betrug steuerlich absetzbar: Der BFH hat entschieden, dass die Übergabe von Bargeld an einen betrügerischen Grundstücksmakler als Verlust bei den Werbungskosten aus Vermietung und...
22. Juni 2017 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Musikinstrumente stellen keine unzumutbare Lärmbelästigung durch Musik da: Das AG München hat entschieden, dass gegenüber musizierenden Kindern in der Regel kein Unterlassungsanspruch wegen Lärmbelästigung besteht. Die beiden...
12. Juni 2017 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Beweislast des Mieters für bereits vorhandenen Schaden bei Einzug Beschädigung Mietsache Beweislast: Das AG Saarbrücken hat entschieden, dass der Vermieter einen Schaden zum Zeitpunkt der Rückgabe der Mietsache beweisen muss, der Mieter...
3. Mai 2017 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Das LG Nürnberg-Fürth hat entschieden, dass Kündigung wegen verspäteter Mietzahlungen zulässig sind, wenn der Mieter wiederholt die Miete um wenige Tage verspätet zahlt. Der Kläger ist Eigentümer einer Wohnung, welche die beiden...
