23. Februar 2017 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Die Nutzungsentschädigung, die ein nach Ende des Mietverhältnisses in der Wohnung verbleibender Mieter zahlen muss, bemisst sich nach der Miete, die der Vermieter bei einem neuen Mietvertrag erzielen könnte (Marktmiete). Die ortsübliche Vergleichsmiete ist hier nicht...
7. Dezember 2016 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Das AG München hat entschieden, dass ein Untermieter, der allein in einer Wohung lebt, als Vertragspartner des Energieversorgers zur Zahlung der Strom- und Gasgebühren verpflichtet ist. Die Klägerin ist ein Energie- und Wasserversorgungsunternehmen und verlangt von...
5. Oktober 2016 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Das LG Düsseldorf hat entschieden, dass die fristlose Kündigung einer Mietwohnung wegen der durch den starken Tabakkonsum des Mieters verursachten starken Geruchsbelästigung innerhalb eines Mehrfamilienhauses gerechtfertigt war. Die auf Räumung der Wohnung klagende...
21. Juli 2016 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Der BGH hatte sich mit der Frage zu befassen, ob eine auf § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 b BGB (Kündigung wegen Mietrückständen) gestützte fristlose Kündigung eines Mietvertrags über eine Wohnung gem. § 314 Abs. 3 BGB unwirksam ist, wenn sie aufgrund älterer Mietrückstände...
7. Juli 2016 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Das AG München hat entschieden, dass der Vermieter das Recht hat, die vermietete Wohnung zu besichtigen, wenn ernsthafte Anhaltspunkte dafür bestehen, dass ein drohender Schaden eintreten kann, spätestens jedoch alle fünf Jahre. Die Klägerin ist eine Vermieterin aus...
4. Mai 2016 | Miet- und Wohneigentumsrecht
Das AG München hat entschieden, dass eine Überbelegung der Wohnung den Vermieter zur ordentlichen Kündigung berechtigt, auch wenn die eigenen Kinder des Mieters der Grund für die Überbelegung sind. Der Beklagte mietete vom Kläger mit Vertrag vom 10.02.2011 eine...
